Сподіваюся, що вона допоможе вам уникнути можливих проблем при плануванні фасадних робіт і буде корисна. «Проблеми з фасадами, з якими стикаються і про яких пишуть наші читачі, найчастіше виникають через помилки, допущені як при виборі оздоблювальних матеріалів, так і при проведенні оздоблювальних робіт. Варіацій на цю тему багато, але, на думку нашого будівельного експерта, їх можна класифікувати. Він виділив і розібрав 10 основних помилок.
Помилка 1. Порушення головного принципу обробки фасаду
Головний принцип звучить так: вода, потрапляючи на фасад, ніде не затримується і швидко стікає (висихає) з його поверхні. Дотримання цього принципу в нашій кліматичній зоні дозволяє навіть з дуже посередніми будівельними матеріалами отримати фасад, який буде радувати власника 10-15 років до наступного ремонту. Відповідно, будь-який декоративний елемент на фасаді — це місце накопичення вологи. У таких місцях утворюються мікротріщини і відшарування обробки.
Помилка 2. Неправильний вибір майстра (підрядника) з виконання фасадних робіт, особливо робіт по утепленню фасаду будинку
Э алгоритм надійного вибору підрядника для таких робіт. Зустрітися з майстром (підрядником), якого вам порекомендували. Особисто уважно обстежте фасад, який обробляли (утеплювали) руки цього майстра. Переконайтеся в тому, що цей фасад вже простояв мінімум три роки (три зими, три весни, три літа і три осені) і він вам подобається. Тільки в цьому випадку укладайте договір з цією людиною. Контролюйте, щоб руки саме цієї людини працювали на вашому фасаді від початку і до кінця.
Помилка 3. Оздоблення поверхні блоків ПГС (блоків з газосилікату, пінобетону) невідповідними матеріалами
Застосування на фасаді оздоблювальних матеріалів (грунтовки, штукатурки, клею, фарби) з низькою проникністю вологи, матеріалів з підвищеною міцністю і матеріалів з малою водостійкістю завжди призводять до намокання блоків ПГС і відшарування фасадної обробки.
Слід врахувати, що з боку внутрішніх приміщень низька паропроникність матеріалів при обробці блоків ПГС, навпаки, бажана.
Помилка 4. Використання для утеплення фасадів матеріалів, не погоджених між собою
Система утеплення фасадів відноситься до категорії замкнутих будівельних систем. Утеплювач, клей, штукатурка, фарба, герметик, куточки, дюбелі — всі матеріали повинні бути схожі по паропроникності, адгезії, тріщиностійкості, торговаї марки, міцності, атмосферостойкости, водостійкості і стійкості до ультрафіолету.
Помилка 5. Застосування на фасаді недорогих фасадних фарб
Ми всі з вами сьогодні свідки розквіту будівельних гіпермаркетів. Вже зараз фахівці розуміють, що на полицях цих магазинів товар конкурує тільки цінниками і оформленням упаковки. Що знаходиться всередині банки з написом «Фасадна фарба», залишається тільки здогадуватися. Тому, найкраще фасадні фарби купувати у виробника.
Помилка 6. Вибір кольору фасадної фарби
Якщо ви бачите знебарвлений, побляклий фасад, то це означає, що початковий його колір був невірно обраний або ж барвники в фасадної фарби не призначені для використання на фасаді. Правильний вибір кольору фасадної фарби проводиться тільки за спеціальними, фасадним колеровочних віялом. Кожен відповідальний виробник дає таку можливість. Правильно вибраний колір фасадної фарби — він завжди спокійний, приглушений, десь навіть бруднуватий. Фасадні барвники — це барвники, стійкі до вигорання в ультрафіолеті. Не можна колеровать фасадну фарбу барвниками, купленими в будівельному магазині. Вам потрібна тільки фасадна фарба, заколерована на професійному обладнанні.
Помилка 7. Ремонт системи утеплення фасадів без потрібної кваліфікації
Це дорогий і відповідальний процес. За моїми підрахунками, відремонтувати систему утеплення фасадів дорожче в 2,5 рази, ніж зробити її заново. Помилка: клей наноситься поверх сітки. Новий шар вже з самого початку деградований.
Помилка 8. Деструктивні дії субпідрядників
Особи, які не є фахівцями в обробці і утепленні фасадів, і штроби зроблять в утеплювачі, і відливи встановлять без розуміння фізики процесів на фасаді, і плитку наклеють на фасад. Чи не довіряйте суміжників (НЕ ФАСАДЧИК) у вирішенні будь-яких питань обробки і утеплення свого фасаду.
